Uwaga! Obniżka ceny . Na sprzedaż dom jednorodzinny w trakcie budowy, budowany według projektu "Dom w aurorach 7" . Dom położony w miejscowości Szafranki, przy ul. Wiosennej, nr działki 337/17.To niecałe dwie minuty drogi samochodem do Ostródy. Działka o pow. 1233 m2.

Dom jest w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 130,50 m², wybudowany zgodnie z projektem budowlanym, z drobną zmianą zrezygnowano z balkonów. Parter o powierzchni użytkowej 59,07 m2, na który składa się:
1. Wiatrołap 5,53 m2
2. Hol 6,02 m2
3. Łazienka 3,17 m2
4. Spiżarnia 1,48 m2
5. Kuchnia 11,00 m2
6. Salon + Jadalnia 31,87 m2

I Poddasze: o pow. 71,43 m2

1. Hol i schody 12,58 m2
2. Pokój 11,70 m2
3. Pokój 11,52 m2
4. Garderoba 6,93 m2
5. Pokój 10,60 m2
6. Łazienka 8,95 m2
7. Pralnia 4,91 m2
8. Garderoba 4,24 m2

Dodatkowo budynek posiada:

Garaż o powierzchni 20,55 m²

Kotłownię o powierzchni 7,28 m²

STANDARD WYKONANIA:

- Okna PCV trzyszybowe o wysokiej izolacyjności,

- Zamontowano ogrzewanie podłogowe na piętrze,

- Wykonana instalacja elektryczna,

- Przygotowanie pod montaż pompy ciepła i systemu rekuperacji,

- Ścianki działowe w budynku.

- Częściowe ocieplenie budynku

Media:
Prąd doprowadzony

Światłowód doprowadzony

Wodociąg w drodze

Gaz w drodze

Kanalizacja w drodze

LOKALIZACJA:
Spokojna okolica, zabudowa jednorodzinna

Dużo zieleni w sąsiedztwie

Utwardzony dojazd do działki

Szybki dojazd do centrum Ostródy

Plan zagospodarowania:
Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową.

Główne atuty zakupu domu w trakcie budowy:
Oszczędność czasu i formalności
Projekt, pozwolenia i budowa już rozpoczęte odpada żmudne załatwianie dokumentów od podstaw.

Działka w cenie
Kupujesz nie tylko dom, ale również grunt o dużej wartości, co znacząco zwiększa bezpieczeństwo i opłacalność inwestycji.

Gotowe media
Prąd, światłowód podłączone, a wodociąg, gaz i kanalizacja w drodze minimalizuje to dodatkowe koszty i przyspiesza proces wykończenia.

Stan surowy zamknięty większe możliwości aranżacyjne
Masz wpływ na wykończenie wnętrz według własnych potrzeb i gustu bez konieczności kosztownej przeróbki gotowych rozwiązań.

Przygotowanie pod nowoczesne instalacje
Projekt uwzględnia już ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod pompę ciepła i rekuperację oszczędność na przyszłych kosztach ogrzewania i eksploatacji.

Solidna jakość wykonania
Dziennik budowy prowadzony rzetelnie, materiały dobrej jakości, okna trzyszybowe pewność, że budynek został wzniesiony zgodnie ze sztuką budowlaną.

Atrakcyjna lokalizacja
Spokojne otoczenie, zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, a jednocześnie bliskość miasta i pełnej infrastruktury.

Elastyczność finansowa
Kupując dom w stanie surowym, sam decydujesz o tempie i zakresie wykończenia możesz dostosować inwestycję do własnego budżetu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości! Więcej informacji udzieli Pośrednik Katarzyna Łaciak nr licencji zawodowej 16037 wydanej przez Ministra Infrastruktury, tel.   . Zapraszamy również do biura w Ostródzie, ul. Plac Tysiąclecia PP 8/1